租房骗局

美国大学千般好 租房骗局 上面跌了倒?

美国大学千般好 租房骗局 上面跌了倒?

租房是几乎每个在美国留学、生活的人都经历过的人生必修课。这些年由于网络的快速发展,加之人们滞后的安全意识和持续的租房需求,导致租房时上当受骗的案例不断发生。正在租房或者曾经租房的你,是否也遇到过下面介绍的 租房骗局 呢?

1. 定金/押金骗局

叶先生是一位在美国某中部知名大学工作的博士后,因为工作关系,打算在纽约租房。经历极为艰难的网络房源搜索之后,终于在Craigslist上面看中了一间位于纽约East Village附近的单间公寓(Studio),月租仅$1,500美金,比同一区域的其他出租房价格要低不少,而且看照片感觉房间非常整洁漂亮,甚至有点酒店公寓的感觉。

房主自称名叫David,最近刚被公司派到海外工作,所以要求叶先生把详细的自我介绍给他发过去。之后过了不久,就通知叶先生说他已经通过了面试,要求叶先生把第一个月的租金和押金电汇过去。同时,他还把带有照片的护照复印件及一张印着一个租赁管理公司的账单发票发给他。叶先生在网上进行了搜索,这家租赁管理公司确实存在,而且网站看上去很正规。叶先生向房主询问了租金如此便宜的原因,而 David给出的回答似乎也是顺理成章。因为房子是他自己购买的,所以不太介意租多少钱,更希望找一个靠谱的租客照看房子。同时David也在字里行间表达出想要租下该房子的人很多,希望叶先生尽快把钱汇出。于是,叶先生深信不疑,为了尽快租到房子,按照要求汇出了$3,000美金。然而,在他汇出钱后,却一直没有收到租房合同和公寓钥匙,这才意识到受骗了。

2. 假房东骗局

居住在芝加哥的Sara一直在通过网络寻找出租房源,位于市中心的一套高档公寓吸引了她的注意力。这套公寓在32层,面积有1000平方英尺,位于芝加哥北边临湖的区域,正是Sara心仪的房子。于是,Sara按照广告上的信息与“房东”Jonathan联系,要求看房。Sara前前后后去这套公寓看了四次,她拍了照片,量了房间的尺寸,规划应该如何摆放家具等。“房东”Jonathan都非常热情的接待了她,并且为她详细介绍周边的社区环境。

Sara很满意这套房子,打算租下,于是跟“房东”商讨租金,租金谈到每月$2,000美金。通了一堆邮件,打了一堆电话,又多次看了房子,Sara已经想当然的认为Jonathan就是“房东”(因为Jonathan看上去非常Professional,所以她从来都没有怀疑过这一点)。于是Sara和Jonathan在公寓楼附近的一个签署了租贷协议,之后Sara把$4,000美元的现金(一个月的押金+一个月的租金)交给了“房东”。然而,在拿到了$4,000美元之后,“房东”就失踪了,Sara直到搬家入住那天才发现这里早已经有了新的房客。和对方沟通核对之后才知道,原来所谓的“Johnathan”根本不是房东,只是短期租住的一个房客。Sara这才发现自己上当受骗。原来公寓的真正主人住在韩国,之前把房间短期出租给“Johnathan”,而“假房东”正是利用这段时间骗取了Sara的信任和$4,000美金。

3. 假支票骗局

如果你是有房出租(包括合约未到期的转租等),也不要以为自己就绝对安全了。网络上的骗子的行骗手段无所不在,千万小心。李先生于去年12月10日在网上刊登了出租房屋的广告。不久就有一个名为Philips的外国人用电邮与他联系,有意租他的房子,并询问了租金等。李先生表示先收一个月租金及押金,共$1,000美金。

对方表示,他目前被公司派驻非洲工作,房子是租给他即将从韩国来加州读书的女儿居住。双方谈妥之后,李先生于12月13日收到对方寄来一张美国某家银行的$3,500美金支票。李先生通过电邮通知Philips已收到支票,但表示只需$1,000美金,对方支票上的钱过多。Philips向李先生解释,多汇的2,500美元是他给女儿准备的零用钱,希望李先生在自己的女儿入住之后,转交给她。李先生把支票存入账户后,Philips又突然告知李先生,自己的女儿错过了预订的航班,急需用钱买机票,让李先生通过West Union给自己的女儿汇$2,500美金。李先生觉得对方的要求十分蹊跷,心有怀疑,所以回绝了他的要求。之后,Philips不断用电邮及短信催促李先生寄支票,并想出了不少看似合理的理由。李先生虽然有些怀疑,但是还是查询了自己的银行账户,银行账户显示该张支票已经“兑现了,钱可以用了”(Clear and Available)。李先生觉得银行已经收到钱,应该没问题了,自己确实是多收了对方的钱,于是按照Philips给他的指示,把$2,500美金通过West Union汇给了一个韩国的账户。谁料到过了两天之后,李先生收到银行通知,称Philips的支票被退票,同时银行已经在他的账户中扣除了$3,500美金。这下李先生损失惨重,追悔莫及。

求真留学小贴士

由于社区大学一般不提供学校宿舍,杨同学一直住在学校推荐的Homestay(寄宿家庭)。因为对找房子、选房东完全没有经验,杨同学来到美国后,一直住在一个只有阴冷的地下室的亚裔人家。因为种种生活上的不舒适,以及文化沟通上的不通畅,杨同学慢慢和住家产生了很大的矛盾,百般无奈之下,想搬离住处,却又不知道该如何迅速解决。即将无家可归的杨同学马上找到了小新鲜的同事们:由于有大量靠谱的生活资源,2天内就帮助杨同学找到了一套靠谱的房子:不仅安全、价格适中,住宿条件不错,还有非常和善的美国人家庭。杨同学搬进去后,很快地适应、并喜欢上新的居住环境,还因为经常被美国人房东邀请去参加家庭聚会、社区活动,开拓了视野,并更快地了解、融入了美国社会。杨同学今年已经得到了加州大学圣塔芭芭拉分校的转学录取信!

异国他乡,咱们留学生不仅要堤防种种骗局陷阱,更要学会、或者想办法找人帮忙解决种种突发状况。尽管你觉得被骗是稀有情况,但发生一次咱们也承受不起啊!更何况,很多时候,在人生地不熟的广阔美国,租房即使不被骗,却可能遇到很多其他问题,影响学业的正常发展,更可能给精神、心情上带来不好的影响。学业上帮助你、精神上理解你、生活上守护你的小新鲜怎么能够允许这种事情的发生?!

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